Positief besluit Starters- en Duurzaamheidslening

Plaats reactie
Gebruikersavatar
Redactie
Redactie
Berichten: 10110
Lid geworden op: di mei 13, 2003 7:55
Locatie: Wezep
Contacteer:

Positief besluit Starters- en Duurzaamheidslening

Bericht door Redactie »

Persbericht gemeente Oldebroek, 23 januari 2015
Gemeenteraad Oldebroek besluit positief over Starterslening en Duurzaamheidslening

De gemeenteraad van Oldebroek besloot tijdens de raadsvergadering op 22 januari jl. in te stemmen met een Starterslening en een Duurzaamheidslening.

Starterslening

Het college van B&W stelde de raad voor om de Starterlening in de gemeente Oldebroek te introduceren. De raad stemde hier tijdens de raadsvergadering op 22 januari jl. mee in. “Ik ben verheugd met het besluit van de raad. De gemeente Oldebroek vindt het belangrijk dat zoveel mogelijk starters een kans krijgen op de koopwoningmarkt. Met behulp van de Starterslening kunnen zij vaak net dat beetje extra verantwoord lenen om een woning te kopen. Tegelijkertijd wordt met deze regeling de doorstroming op de woningmarkt bevordert.”, aldus wethouder Westerbroek.

De Starterslening overbrugt het verschil tussen het hypotheekbedrag dat een starter nodig heeft om een woning te kunnen kopen en het bedrag dat hij of zij kan lenen van de bank met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Als deze lening niet toereikend is voor aankoop van een eerste woning kan de Starterslening uitkomst bieden. De gemeente streeft ernaar de lening per 1 maart 2015 beschikbaar te stellen. Eerst moet een deelnemersovereenkomst met het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) gesloten worden. Het fonds adviseert de gemeente en beheert de Starterslening.

De gemeente maakt via www.oldebroek.nl en de Huis-aan-huiskrant bekend wanneer de Starterslening beschikbaar is.

Duurzaamheidslening
De raad stemde ook in met het voorstel voor een Duurzaamheidslening voor huiseigenaren in de gemeente Oldebroek. Met deze lening kunnen particulieren energiebesparende maatregelen voor hun huis financieren. Huiseigenaren kunnen minimaal € 2.500,- en maximaal € 25.000,- lenen. De gemeente doet een eerste toets of de aanvrager in aanmerking komt voor een lening en of het investeringsplan aan de voorwaarden voldoet. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) verstrekt en beheert de Duurzaamheidslening. De lening wordt toegekend onder voorbehoud van een positief advies van het SVn. De raad stelde een aanvullende eis; in plaats van een vrijwillig Energieprestatieadvies, een verplicht Energieprestatieadvies bij leningen boven € 7.500,-. Hiermee weet de aanvrager van te voren wat de effecten van de mogelijke maatregelen zijn.

Wethouder Westerbroek: “Met de Duurzaamheidslening voor huiseigenaren dragen we een steentje bij aan het energiezuinig maken van onze gemeente. We willen een energiezuinige en groene gemeente zijn. Investeren in een energiezuinige woning is goed voor het milieu, levert meer wooncomfort op en een lagere energierekening. Bovendien beïnvloedt een energiezuinig huis vaak de waarde van een huis op een positieve manier.”

De gemeente maakt via www.oldebroek.nl en de Huis-aan-huiskrant bekend wanneer de duurzaamheidslening beschikbaar is.
Oldebroek.net - Door, voor en van inwoners uit de gemeente Oldebroek.
Gebruikersavatar
Redactie
Redactie
Berichten: 10110
Lid geworden op: di mei 13, 2003 7:55
Locatie: Wezep
Contacteer:

Re: Positief besluit Starters- en Duurzaamheidslening

Bericht door Redactie »

CU: Starterslening beschikbaar in Oldebroek
Bron website CU Oldebroek vrijdag 23 januari 2015

De woningmarkt trekt weer iets aan, ook in Oldebroek zijn er positieve signalen maar de markt kan wel een duwtje in de rug gebruiken. De gemeenteraad van Oldebroek heeft dan ook unaniem ingestemd met het voorstel van het college van B&W om een starterslening in te voeren. Deze lening is bedoeld voor mensen die een eerste woning willen kopen maar de financiering hiervan niet rond kunnen krijgen.

Soms is het bedrag wat een starter op de woningmarkt kan lenen bij een bank net niet toereikend om de gewenste woning te kopen. De Starterslening kan dan uitkomst bieden en kan worden aangevraagd voor de aankoop van zowel nieuwbouw als bestaande woningen in de gemeente Oldebroek met een aankoopgrens tot € 200.000,- en bedraagt maximaal € 25.000,-. De lening is de eerste drie jaar rente- en aflossingsvrij. Na drie jaar begint de starter, als het inkomen dit toelaat, met het aflossen van de lening en het betalen van rente.

Als fractie van de ChristenUnie zijn we blij dat het college dit punt uit het bestuursakkoord voortvarend opgepakt heeft en deze lening nu beschikbaar komt. We vinden het belangrijk dat zoveel mogelijk starters een kans krijgen een woning te kopen maar geloven ook dat de doorstroming op de huizenmarkt door deze lening zal worden bevorderd. Met de positieve signalen over een herstellende economie kan dit mogelijk een positieve impuls geven aan de werkgelegenheid in onze regio.

Engbert Jan Ruitenberg
Oldebroek.net - Door, voor en van inwoners uit de gemeente Oldebroek.
Gebruikersavatar
Redactie
Redactie
Berichten: 10110
Lid geworden op: di mei 13, 2003 7:55
Locatie: Wezep
Contacteer:

Re: Positief besluit Starters- en Duurzaamheidslening

Bericht door Redactie »

Voorstel duurzaamheidslening aangenomen met een plusje
Bron website CU Oldebroek, dinsdag 27 januari 2015 16:28

De ChristenUnie is blij dat de gehele gemeenteraad jongstleden donderdag (22/01/15) heeft ingestemd met het voorstel van het college tot invoering van een duurzaamheidslening. Deze duurzaamheidslening past bij de ambitie van de coalitiepartijen en het college op het gebied van duurzaamheid. In het bestuursakkoord 2014-2018 staat daarover o.a.: ‘De gemeente heeft een voorbeeldfunctie op het gebied van duurzaamheid’. Ook in haar verkiezingsprogramma heeft de ChristenUnie de nodige aandacht besteed aan het maken van een duurzamer beleid, gedreven door onze opdracht om de schepping als goede rentmeesters te beheren.

Het invoeren van een duurzaamheidslening biedt voordelen op meerdere fronten. Voor de gemeente Oldebroek is het een goed middel om haar doelstelling, ‘het verminderen van de CO2 uitstoot’ te bevorderen. Immers minder energieverbruik vertaalt zicht direct in minder uitstoot. Een ander belangrijk aspect aan dit voorstel is dat de regeling revolverend is, het geld wordt uitgeleend en komt middels aflossing van de lening weer terug en kan dan opnieuw weer worden ingezet voor het verstrekken van leningen. De toekenning van een aanvraag voor een duurzaamheidslening is de verantwoordelijkheid van het college. Het beheer van het revolverend fonds, een krediettoets van de aanvrager, en beheer van de leningen loopt via de stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeente (SVn).

Maar voor de inwoners snijdt het mes zelfs aan meerdere kanten. Door toepassing van duurzaamheidsmaatregelen wordt een belangrijke verbetering van de woning bereikt. De duurzaamheidsmaatregelen leveren een lagere energierekening op en dat alles komt binnen handbereik door een duurzaamheidslening tegen een wel zeer aantrekkelijk rente tarief wat 3 % onder het actuele rentetarief ligt wat de SVn hanteert.

Bij het toepassen van de juiste maatregelen zal de aflossing van de duurzaamheidslening voor een zeer belangrijk deel betaald kunnen worden met het geld wat bespaard wordt op de energierekening.

Kortom, de ChristenUnie is content met het voorstel van het college om tot invoering van een duurzaamheidslening te komen. En toch heeft de ChristenUnie, en meerdere fracties met haar, gemeend om een amendement in te moeten dienen op dit voorstel. Dit amendement houdt in dat aanvragen voor een duurzaamheidslening boven de € 7.500,-- verplicht vergezeld moeten gaan met een EPA-maatwerkadvies. Dit plusje op het voorstel achten wij nodig zodat het college voldoende informatie heeft om tot een goede afweging te komen bij de behandeling van een aanvraag. Het EPA-maatwerkadvies geeft aan welke maatregelen het beste resultaat geven. Immers de doelstelling van het college is om met de verstrekte lening de CO2 uitstoot zo maximaal mogelijk omlaag te brengen.

Maar nog meer is het belang van de aanvrager ermee gediend. Het toepassen van de juiste duurzaamheidsmaatregelen dringt het energieverbruik zo maximaal mogelijk terug en daarmee de hoogte van de energierekening. Een voordeel wat na aflossen van de duurzaamheidslening nog in lengte van jaren blijft voortbestaan!

Bijna de gehele raad zag het voordeel van het ingediende amendement in en dat is dan ook met 16 voor en 1 stem tegen aangenomen.

Popke Graansma

Redactie: Bekijk hier het voorstel, besluit en aangenomen amendement.
Oldebroek.net - Door, voor en van inwoners uit de gemeente Oldebroek.
Gebruikersavatar
Redactie
Redactie
Berichten: 10110
Lid geworden op: di mei 13, 2003 7:55
Locatie: Wezep
Contacteer:

Re: Positief besluit Starters- en Duurzaamheidslening

Bericht door Redactie »

SGP steunt goedkeuring startersleningen

In haar vergadercyclus van deze maand heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan het verstrekken van startersleningen aan starters op de woningmarkt.


Met het verstrekken van de startersleningen komen er mogelijkheden voor de doelgroep van de starters op de woningmarkt. Hierdoor kunnen personen die niet eerder een woning in eigendom hebben gehad, een extra financiële lening afsluiten. Het doel van deze starterslening is dat het kopen van een woning voor deze doelgroep eerder mogelijk zal worden, mits aan de gestelde voorwaarden wordt voldaan. Een dergelijke starterslening overbrugt namelijk het verschil tussen het benodigde bedrag voor de aankoop van een woning en het hypotheekbedrag dat geleend kan worden volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De starterslening wordt tevens verstrekt onder deze NHG, dus Stichting Waarborgfonds Eigen Woning (WEW) staat borg voor de lening, waardoor het risico voor de gemeente Oldebroek bijzonder klein is.

De SGP is groot voorstander van deze startersleningen, welke voortvloeien uit een aanvaarde motie uit de raadsvergadering van april 2013, welke destijds mede door de SGP is ingediend.
De verwachting bij de startersleningen is dat deze bijdragen aan het vlot trekken van de woningmarkt. Deze woningmarkt zal mede gestimuleerd kunnen worden door vraaggericht te bouwen, zoals ook in het verkiezingsprogramma van de SGP is opgenomen en ook vertaald naar het gesloten bestuursakkoord.

De SGP hoopt en verwacht dat dit besluit mag bijdragen aan het verder ontplooien van bouwactiviteiten en daarmee de leefbaarheid in onze gemeente, waardoor bestaande en nieuwe inwoners van onze gemeente hier een woonplaats zullen kunnen vinden.

Namens de SGP fractie,
Alfred van Loo
Oldebroek.net - Door, voor en van inwoners uit de gemeente Oldebroek.
Gebruikersavatar
Redactie
Redactie
Berichten: 10110
Lid geworden op: di mei 13, 2003 7:55
Locatie: Wezep
Contacteer:

Re: Positief besluit Starters- en Duurzaamheidslening

Bericht door Redactie »

SGP steunt duurzaamheidsleningen met EPA- advies

In haar vergadercyclus van deze maand heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan het verstrekken van duurzaamheidsleningen, welke boven de €. 7.500,= vergezeld dienen te gaan van een EPA- maatwerkadvies.


Dit besluit betreft het verstrekken van een lening aan particuliere woningeigenaren, ten behoeve van de uitvoering van duurzame maatregelen. Op basis van Europese doelstellingen voor CO2- reductie moet Nederland in 2020 30% minder CO2 uitstoten. Hier zullen ook wij als gemeente en dus ook de individuele burger ons steentje aan moeten en mogen bijdragen.

Vanuit haar principiële beginselen is de SGP groot voorstander van het duurzaam beheer van de aarde en daaraan gekoppeld het bewust maken van de burgers hiervan.
Als SGP zien we het bouwen en bewaren van Gods goede schepping als taak van de burger, met hieraan gekoppeld het rentmeesterschap wat ons is toevertrouwd.
In deze gedachtegang past het verstrekken van duurzaamheidsleningen dan ook uitstekend.

Tijdens de raadsvergadering werd echter een amendement ingediend door de partijen van ChristenUnie, VVD, ABO en CDA. Middels dit amendement werd voorgesteld dat een aanvraag voor een duurzaamheidslening, boven een drempelbedrag van €. 7.500,= vergezeld dient te gaan van een EPA- maatwerkadvies, waarmee de beoogde duurzaamheidsmaatregelen beter vastgelegd zouden zijn.

Als SGP zien wij een aantal nadelen van dit amendement. Het werpt een extra drempel op voor mensen om hier gebruik van te maken en hiermee wordt een stuk verantwoordelijkheid bij de burgers weggehaald, wat nu juist niet de bedoeling is van het motto “Oldebroek voor mekaar”. Maar er zijn ook positieve effecten van een dergelijk EPA- advies. Het vergroot namelijk de effectiviteit van deze leningen en daarmee ook de betrouwbaarheid dat deze gelden ook echt worden besteed aan duurzaamheidsaspecten.
 
Alles afwegende heeft de SGP- fractie kunnen instemmen met het voorstel van het college inclusief EPA- advies.

Namens de SGP fractie,
Alfred van Loo
Oldebroek.net - Door, voor en van inwoners uit de gemeente Oldebroek.
Gebruikersavatar
Redactie
Redactie
Berichten: 10110
Lid geworden op: di mei 13, 2003 7:55
Locatie: Wezep
Contacteer:

Re: Positief besluit Starters- en Duurzaamheidslening

Bericht door Redactie »

Mooie stappen naar een duurzamere toekomst
Bron website CU Oldebroek zaterdag 30 januari 2016 10:06

De raadsvergadering van afgelopen donderdag stond voor een groot deel in het teken van duurzaamheid. Er is ingestemd met een tweetal voorstellen welke een bijdrage leveren aan de ambitieuze doelstelling van onze gemeente om uiterlijk in 2050, maar liefst eerder, klimaatneutraal te zijn.

Allereerst is er ingestemd met het beschikbaar stellen van een krediet voor het plaatsen van 8 installaties met zonnepanelen op gemeentelijke daken. De eerste 4 installaties zullen nog dit voorjaar worden geplaatst. De ChristenUnie is blij dat dit plan, wat onderdeel uitmaakt van het bestuursakkoord, nu zijn uitwerking krijgt. Wij zijn van mening dat de gemeente een belangrijke voorbeeldfunctie heeft als het gaat om het streven naar een duurzamere toekomst. Maar niet alleen dat, ook voor de gemeente geldt, net als voor particulieren, dat investeren in duurzaamheid financieel loont!

Verder heeft de raad ingestemd met een aangepaste verordening duurzaamheidsleningen en met een nieuwe verordening stimuleringsleningen gemeente Oldebroek.

De duurzaamheidslening welke in het voorjaar 2015 is ingevoerd blijkt een groot succes te zijn. De pot met geld ter grote van € 500.000,-- welke beschikbaar was voor het financieren van duurzaamheidsmaatregelen bleek dit najaar al weer leeg. Zo’n honderd inwoners hebben een beroep gedaan op de regeling die het mogelijk maakt om geld te lenen, tegen gunstige voorwaarden, wat geïnvesteerd moet worden in maatregelen om de eigen woning duurzaam te maken. De ChristenUnie ziet grote voordelen in deze manier van ondersteuning. De gemeente Oldebroek is zich er van bewust dat zij de ambities op het gebied van duurzaamheid niet zonder inzet van de inwoners kan waar maken.

Wij, en de gehele raad met ons hebben dan ook van harte ingestemd met het voorstel van het college om nogmaals een bedrag van (€1.000.000,--) beschikbaar te stellen voor deze duurzaamheidslening, zodat dat deze weer open staat voor nieuwe aanvragen.

De verordening ‘Stimuleringsleningen gemeente Oldebroek’ is nieuw. Deze lening is er mede gekomen door een raadsbrede motie welke is ingediend in de vergadering van november 2015. In deze motie werd het college opgeroepen om met een lening te komen voor, zoals de verordening dat omschrijft: ‘rechtspersonen in de vorm van een vereniging of stichting zonder winstoogmerk’. Denk hierbij o.a. aan sportverenigingen en maatschappelijke organisaties die willen investeren in duurzaamheidsmaatregelen. Ook hier snijdt het mes aan meerdere kanten, verenigingen en stichtingen investeren in duurzaamheidsmaatregelen, met als resultaat lagere energielasten en meer ruimte voor andere zaken op hun begroting. Ook voor deze lening is een bedrag van € 1.000.000,-- beschikbaar gesteld.

De ChristenUnie is blij met de voortvarendheid waarmee het college deze leningen tot stand heeft gebracht. Wij zien het stimuleren van investeringen in duurzaamheid als een goed middel om onze gemeentelijke doelstellingen te halen.

En ook de vorm van stimuleren is duurzaam, doordat de gelden revolverend zijn, het uitgeleende geld komt terug, en kan weer opnieuw worden ingezet. Dit in tegenstelling tot het subsidiëren van investeringen waarbij het gaat om een eenmalige ondersteuning welke niet hoeft te worden terug betaald.

Popke Graansma
Oldebroek.net - Door, voor en van inwoners uit de gemeente Oldebroek.
Gebruikersavatar
Redactie
Redactie
Berichten: 10110
Lid geworden op: di mei 13, 2003 7:55
Locatie: Wezep
Contacteer:

Re: Positief besluit Starters- en Duurzaamheidslening

Bericht door Redactie »

Meer regels voor minder mensen.
Persbericht SGP Oldebroek

In de gemeenteraadsvergadering van 28 januari is gesproken over duurzaamheids- en stimuleringsleningen. Met deze leningen kunnen particulieren en maatschappelijke organisaties geld lenen, om te investeren in duurzaamheid.

Tijdens de gemeenteraadsvergadering van 22 januari 2015 is hier voor het eerst over gesproken. In deze vergadering is een aanzet gegeven om hiermee aan de slag te gaan; nu ruim een jaar later werd er gesproken over het budget voor het komende jaar. In januari 2015 heeft de gemeenteraad gekozen om een EPA-maatwerk-advies als extra toetssteen toe te voegen. Dit gold alleen voor aanvragen met een bedrag wat hoger lag dan € 7.500,-. De reden hiervoor was om op deze manier te controleren of de gelden goed besteed worden. Voor de SGP was dit destijds een lastig punt, omdat wat de SGP betreft hiermee de verantwoordelijkheid bij de burgers wordt weggehaald.

Tijdens de afgelopen commissievergadering gaf de wethouder aan dat er in de afgelopen periode slechts een paar aanvragen geweest zijn, waarvoor zo’n advies nodig was. Cijfermatig bleek dit om 3% van de aanvragen te gaan. Voor de SGP is dit de reden om te pleiten voor afschaffing van het EPA-advies. Daarnaast is volgens de SGP de verordening voor deze maatregelen duidelijk genoeg om te laten zien welke maatregelen er wel of niet voor in aanmerking komen.

Door de ChristenUnie, de VVD, het CDA en de ABO werd een amendement ingediend om het EPA-advies alleen af te schaffen voor de aanschaf van zonnepanelen, bij een bedrag dat hoger lag dan € 7.500. Als SGP konden we hier niet mee instemmen; op deze manier bleef immers het EPA-advies deels gehandhaafd.

Het voorstel van het college om gelden beschikbaar te stellen voor duurzaamheids- en stimuleringsleningen kon uiteraard op instemming van de SGP rekenen. Ook dit is een vorm van rentmeesterschap, waarbij we als SGP ons inzetten voor een duurzame toekomst.

Namens de SGP-fractie,
Rik van de Beek

Afbeelding
Oldebroek.net - Door, voor en van inwoners uit de gemeente Oldebroek.
Gebruikersavatar
Redactie
Redactie
Berichten: 10110
Lid geworden op: di mei 13, 2003 7:55
Locatie: Wezep
Contacteer:

Re: Positief besluit Starters- en Duurzaamheidslening

Bericht door Redactie »

Persbericht gemeente Oldebroek 29 januari 2016
Raad enthousiast over extra budget voor duurzamer Oldebroek

In de gemeente Oldebroek is de duurzaamheidslening voor huiseigenaren die energiebesparende maatregelingen aan hun woning uitvoeren erg populair. De gemeenteraad heeft daarom in de raadsvergadering van 28 januari besloten extra budget voor deze regeling beschikbaar te stellen. Daarnaast komt er een nieuwe soortgelijke regeling voor sportverenigingen en maatschappelijke organisaties. Het extra budget voor deze regelingen is in totaal 2 miljoen euro. De raad heeft ook besloten budget beschikbaar te stellen voor zonnepanelen op acht gemeentelijke gebouwen.


Wethouder Harm Westerbroek: "Met deze regelingen kunnen huiseigenaren, sportverenigingen en maatschappelijke organisaties hun steentje bijdragen aan het energiezuinig maken van de gemeente. Wij vinden het mooi dat wij dit op deze manier kunnen faciliteren. In 2016 willen wij ook onze eigen organisatie extra verduurzamen door het installeren van zonnepanelen op onze gebouwen. Met z’n allen de gemeente Oldebroek energiezuinig en groen maken, daar ga ik voor!”
Oldebroek.net - Door, voor en van inwoners uit de gemeente Oldebroek.
Plaats reactie